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2019.10.19 Saturday

2019年10月度『大家さん塾』 賃貸アパート・マンションの防災設備の気を付けるべきポイント

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    10月度『大家さん塾』

    『賃貸アパート・マンションの防災設備の気を付けるべきポイント』  

     

    10月度の『大家さん塾』は、

    「賃貸アパート・マンションの防災設備の気を付けるべきポイント」

    というテーマで開催致しました。

    講師役として、株式会社アール防災システム 

    代表取締役 堀口 隆祐 氏に、レクチャーをして頂きました。

     

    賃貸オーナーにとって建物の設備器具の取り扱いは、

    よく戸惑うことが多々あると思います。

    さらに防災関係の設備の点検や避難訓練などの取り扱いや、

    法的な把握は、意外と難しく感じることがよくあります。

    今回はまさかの緊急事態にも対応すべく、

    防災設備を中心に日頃の点検を整理して見直す機会となりました。

      

     

     

    一定規模以上の建物には防火管理者を

    選任しなければならず、

    日常の火気管理や消防設備の維持、

    消化訓練や避難訓練を実施する必要があります。

    印象的だったのは、お部屋に設置している煙感知器や

    熱感知器は弱電というお話でした。

    建物の近くでカミナリが落ちたときは故障しやすく、

    そのまま気づかずに作動しない状態が続くことが

    よくあるとのことです。

    実例をもとに、日頃の点検など備えの

    重要さを学びました。

     

      

     

    ◎次回 11月度大家さん塾

     満室・高稼働の賃貸ビル・マンション見学in北九州

        日時:1122日(金)13:3015:30

        場所 : 調整中

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