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2018.06.20 Wednesday

6月度『大家さん塾』

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    『賃貸住宅に関わる市場分析』

     

     6月度の『大家さん塾』は、「賃貸住宅に関わる市場分析」というテーマで、行いました。

    先月福岡市で開催されました賃貸住宅新聞主催の「賃貸住宅フェア九州」において、「SUUMO編集長が語る福岡・九州の最新入居者ニーズ」(池本洋一SUUMO編集長)のセミナーを受講しました。

     賃貸市場、消費者ニーズ、付加価値のヒントなどを数字やグラフ、経過年ごとのデータの推移を交えてとても参加になりました。

     

     今回の大家さん塾では、福岡県全域と福岡市の賃料や消費者ニーズの傾向を参考にして、北九州市の現状の賃貸市場の変化について学ぶ機会となりました。

    <主な題目として>

    ・賃料推移

    ・どの築年数が問い合わせ率が高いか

    ・入居のお客様が求める駅距離、断熱、遮音、耐震、外装、設備、間取り

    ・入居時と入居後の要望は違う

     

     お客様がお部屋を探しに来られるときの感覚と、その後入居が完了して住まれた後の要望は違うということは改めて実感します。

     統計において半数以上のお客様が、入居後は遮音や断熱、カビの発生にお部屋の改善を求めていることはよく認識しておくべきことだと思います。

     

     

     

     

     

     

     

    ◎次回 7月度大家さん塾

    『不動産売買取引において気を付けるべきポイント』

        日時:720日(金)18:0019:30 

        場所 : 『小倉商工会館3階』         

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